1. 房产投资移民门槛大幅下调！

对于投资移民通道，主要有两大变化：

非住宅物业投资的计入金额从1000万港元升至1500万港元；

住宅物业投资门槛则由5000万港元大幅降至3000万港元！

这段政策原文可能有点拗口，陆江给你划重点：

首先，香港投资移民的门槛是3000万港元，这一点是仍然不变的。

在这个基础上，港府把投资方式分为房地产投资和非房地产投资。

新政之前投资住宅，最低要花5000万，而且其中只有1000万被认可，其他部分需要搭配金融或商业投资。

新政之后，最低只需花3000万买住宅，投资住宅的门槛大幅降低。

如果投资商业地产，则认可额度也提升至1500万。

一句话总结：港府正在积极刺激楼市，鼓励资金流入地产领域！

无论是住宅还是商业地产投资者，新规是一个重大利好！

2. 人才政策：不降门槛，看重实际贡献！

本次报告并未宣布对“高才通计划”、“优才计划”等主流人才引进政策的申请门槛进行直接调整。

这传递出一个重要信号：香港对吸引外来人才的总体方针保持稳定和连续性。

但报告再一次强调：将更看重已引进人才的后续融合与实际贡献！

这也和陆江过去的预判不谋而合。

说白了，香港引进人才是为了城市建设，而不是为了让一部分人白嫖资源！

对于已经获批的高才和优才们，陆江也不厌其烦再次提醒：

续签将更注重申请人在港真实联系、工作和纳税记录！

香港要的是“共同建港”的合伙人，而不是只拿身份不贡献的“挂名者”！

如果你没有在港定居、工作或作出实质贡献，续签很可能受阻。陆江跨境作为湾区最专业的香港移民机构，目前已经帮助1000+家庭成功实现续签。

我们为获批者提供全周期、全流程的续签套餐服务，需要的朋友可以联系陆江咨询！

此外，报告也提出一些推动人才扎根香港的保障措施，包括优化子女教育、生活环境等配套。

3. 人才计划审批现状

前特首梁振英今年八月曾多次强调：“香港身份不能打折促销！”

近期香港入境处实际审批也明显趋严：

高才通A类（年收入高于250万港元）申请人面临更严格的收入证明审核；
审批更注重材料真实性、申请人实际赴港意愿。

“宽进严续”已成定局。已有30多万通过人才计划获批准者中，有部分未真实在港发展，挤占社会资源。因此，未来审核只会更严谨。

如果你正在计划申请或即将续签：

建议趁政策稳定期，尽快递交申请，避免后续门槛再变；
材料务必真实、完整，可寻求专业机构协助，提高成功率；
已获批者请尽快建立真实在港记录——居住、工作、纳税、强积金缺一不可。

本次施政报告表明，香港依然欢迎人才，但现在更看重“质量”而非“数量”。你是否已经做好准备？

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1.高性价比：相比于外围机构动辄2万起步的递交服务，陆江跨境一直坚持“交个朋友”的态度，远低于市面平均价格让更多人享受海外身份的红利。

2.顾问专业：顾问老师均为硕士以上学历，毕业于985院校或有着丰富的海外留学经历，团队成员来自IBM、华为、星展银行等顶级咨询互联网以及金融行业，熟悉互联网相关行业申请人的优势及特性。

3.坚守原则：如果客户申请资质评估例如香港优才不符合6项或判定客户的资质通过不理想，是不建议客户进行递交申请的，区别于市面上其他给钱就办事的机构，和不满足也要推销的商业行为。

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6. 关于陆江跨境

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